大连纱窗设计方案[大连沙窗厂家]

　　大连房地产去库存18条意见

　　为您解读

　　6月，大连市政府制定了《关于化解房地产库存 促进房地产市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)，提出了18条政策措施。（点这里回顾政策内容）小编请来了大连市国土资源和房屋局相关负责人，给大家详细解读！

　　一

　　要完成的目标是什么？

　　《意见》明确各区市县政府、先导区管委会是化解本地房地产库存，推动房地产市场平稳健康发展的责任主体。提出了2016年商品房销售的目标任务，力争用3年左右时间合理调整全市房地产库存。2016年大连市要完成棚户区改造1.3万套，力争用2-3年时间基本完成现有的棚户区改造。

　　二

　　加快推进棚户区改造工作

　　三

　　实施人才

　　住房奖励和补贴政策

　　为鼓励支持人才在大连市创业就业，本次《意见》在人才住房方面给予了很多支持政策。

　　四

　　买商品房有奖励

　　五

　　优化土地供应结构

　　1

　　控制土地供应总量。各地区要合理控制住宅用地供应规模、布局和节奏。对商品房库存、房地产开发用地供应规模过大的地区，应明显减少住宅用地供应量直至暂停计划供应。

　　2

　　引导企业重新定位，转型升级，优化供应结构。对于未开发的住宅用地，用地企业可向规划部门提出转型利用申请，用于国家支持的新兴产业、养老产业等项目用途的开发建设。

　　3

　　允许调整户型。对于在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产企业适当调整套型结构，满足合理的自住和改善性住房需求。

　　六

　　加快推进房地产

　　开发项目建设简政放权

　　1

　　暂停实施新建商品住房套型建筑面积90平米以下住房面积必须达到开发建设总面积70%以上的规定。

　　2

　　正式放开中、西、沙、甘四区和高新园区的住房限购政策，鼓励居民的改善性购房需求。

　　3

　　外籍人士购买自住商品房不受套数限制。

　　我再来给大家解释两个细节！

　　购房补贴和奖励政策执行期限

　　2016年6月7日至2018年6月30日。购房时间以不动产登记部门商品房买卖合同网签备案为准。即2016年6月7日前已办理房屋买卖合同网签备案的，无论是否取得房屋所有权证书均不享受补贴政策。

　　毕业未满五年

　　指从学历证或学位证的颁发时间到办理房屋买卖合同网签备案的时间未满5年，与何时取得房屋所有权证书无关，但补贴的领取时间是取得房屋所有权证书后，2018年6月30日后取得房屋所有权证书的仍可以领取补贴。

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